春風(fēng)曉筑苑項目前期物業(yè)服務(wù)招標公告

    一、招標條件

   山東普道建設項目管理有限公司受濟南黃河綠色產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司委托，對春風(fēng)曉筑苑項目前期物業(yè)服務(wù)進(jìn)行公開(kāi)招標，歡迎符合投標資格的單位報名參加。

    二、項目概況與招標內容

1、項目名稱(chēng)：春風(fēng)曉筑苑項目前期物業(yè)服務(wù)；

2、項目地址：本項目位于天橋區(起步區)橫二路以南、縱一路以東；總建筑面積117707.93m2，住宅面積78604.71 m2，地下機動(dòng)車(chē)停車(chē)位803個(gè)，住宅總套數608套。

3、招標范圍：收集整理各類(lèi)建筑、設備等圖紙資料；建立物業(yè)服務(wù)前期介入檔案；工程竣工驗收合格后，組織項目承接查驗，并辦理接管手續；前期所需日常物業(yè)服務(wù)及車(chē)輛管理服務(wù)；配合甲方向業(yè)主交房；配合甲方做好其他工作等，具體詳見(jiàn)招標文件。

4、服務(wù)期：自物業(yè)服務(wù)合同簽訂之日起至：至業(yè)主大會(huì )或者業(yè)主依法共同決定選聘新物業(yè)服務(wù)人或者續聘乙方，且新簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效之日終止；經(jīng)業(yè)主大會(huì )或者業(yè)主依法共同決定解聘乙方實(shí)行自行管理的，至解聘決定送達之日起終止。

5、標段劃分：本項目共劃分為一個(gè)標段。

    三、投標人資格要求

 1、投標單位在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格；

2、類(lèi)似業(yè)績(jì)：投標人自2022年 3 月 12 日至2025年 3 月 12 日止（3年）承擔過(guò)總建筑面積在 8 萬(wàn)平方米及以上住宅小區項目前期物業(yè)管理服務(wù)類(lèi)似業(yè)績(jì)（以合同簽訂時(shí)間為準）；

3、財務(wù)要求：財務(wù)狀況良好，需提供2021年至2023年的財務(wù)狀況表（至少包括資產(chǎn)負債表、利潤表、現金流量表）；企業(yè)成立不足3年，提供企業(yè)成立至今的的財務(wù)狀況表（至少包括資產(chǎn)負債表、利潤表、現金流量表）。

   4、信譽(yù)要求：投標人自2022年 3 月 12 日至2025年 3 月 12 日的社會(huì )信譽(yù)自查承諾（蓋公司公章）；投標人需提供信息填報當日"中國執行信息公開(kāi)網(wǎng)"網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢(xún)本單位是否為失信被執行人的網(wǎng)頁(yè)截圖。

   5、本次招標不接受聯(lián)合體投標。

    四、信息填報及資料文件的獲取

    1、凡有意參加投標者，請于2025年 3 月 13 日至2025年 3 月 17 日，每日上午09：00至17：00時(shí)（北京時(shí)間，下同），將以下資料原件或加蓋公章復印件的掃描件（制作成一個(gè)pdf格式文件）發(fā)送至（pudao2@126.com,并備注聯(lián)系人及聯(lián)系電話(huà)）進(jìn)行信息填報并電話(huà)通知代理機構；代理機構將在提交材料后24小時(shí)內通知潛在投標人是否符合投標條件（潛在投標人須在規定時(shí)間前提交以上資料，逾期不提交視為不符合投標條件）：

    （1）營(yíng)業(yè)執照；

    （2）類(lèi)似業(yè)績(jì)；

（3）2021年至2023年財務(wù)狀況表；

（4）社會(huì )信譽(yù)自查承諾（加蓋公章）及“中國執行信息公開(kāi)網(wǎng)”網(wǎng)站失信被執行人網(wǎng)頁(yè)截圖（加蓋公章）；

    （5）法定代表人授權委托書(shū)或法定代表人身份證明及相應本人身份證。

    2、資料文件售價(jià)：300元/份，售后不退；

    3、獲取時(shí)間：信息填報審核通過(guò)后領(lǐng)取資料文件。

    4、獲取地點(diǎn)：直接獲取電子版資料文件或至山東普道建設項目管理有限公司（濟南市歷下區經(jīng)十東路魯商國奧城5號樓2104室）進(jìn)行購買(mǎi)紙質(zhì)資料文件。

    五、投標文件的遞交

    1、投標文件遞交的截止時(shí)間：詳見(jiàn)招標文件；

    2、投標文件遞交的地址：詳見(jiàn)招標文件；

    逾期送達的或者未送達指定地點(diǎn)的投標文件，招標人不予受理；

    六、招標公告發(fā)布媒介

 本次公告在中國招標投標公共服務(wù)平臺、山東省采購與招標網(wǎng)、山東普道建設項目管理有限公司發(fā)布。

    七、聯(lián)系方式

    招標人：濟南黃河綠色產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司

    聯(lián)系人：龐華

  聯(lián)系電話(huà)： 0531-55557017

    招標代理機構：山東普道建設項目管理有限公司

    聯(lián)系人：李青

  聯(lián)系電話(huà)：15153168370